
    Córdova v. Santisteban Chavarri & Co. Et Al.
    Apelación procedente de la Corté de Distrito de Arecibo.
    No. 30.
    Resuelto en Junio 25, 1904.
    Contratos Simulados — Causas—Fraude de Acreedores. — Los contratos so-bre traslación del dominio de bienes, celebrados después de abolido el im-puesto de derechos reales, sin causa, ó con causa ilícita, según las leyes, y con la intención de defraudar á los acreedores de alguna de las partes, se reputarán simulados.
    Id. — Entrega de Precio — Consignación del Importe de los Créditos. — Se reputan simulados los contratos sobre trasmisión de bienes, otorgados por personas que al hacerlos tuvieren contraidos débitos no hipotecarios, ó com-promisos de garantizar deudas de otros, si el Notario no dá fé en la escritura de otorgamiento de haberse entregado el precio á su presencia, ó si tales per-sonas no depositaren en efectivo, en un establecimiento á satisfacción de los acreedores el importe de sus obligaciones, á no ser que hubieren retenido suficientes bienes para cubrirlas.
    Documento Privado — Efectos de su Fecha con Respecto i. Terceros. — La fecha de un documento privado no se cuenta, respecto de terceros, sino desde el día en que se hubiere incorporado ó inscrito en un Registro público, desde la muerte de cuapirern r'r 'o-, un firmaron, ó desde el día en que fuere entregado á un funcionario publico por razón de su ofieio.
    Pruebas — Dictamen Pericial. — Los Tribunales han de apreciar la fuerza pro-batoria de los dictámenes periciales según las reglas de la sana crítica, sin que vengan obligados á sujetarse á las resultancias de las mismas.
    Contratos sin Causa ó con Causa Ilícita. — Los contratos sin causa ó con causa ilícita no producen efecto alguno.
    
      Demanda — Peticiones Subsidiarias. — Declarada sin lugar una demanda huelga hacer pronunciamiento alguno con respecto á las peticiones subsidiarias que en la misma se hubieren formulado.
    'EXPOSICION DEL CASO.
    En el inicio seguido en el Tribunal de Distrito de Areeibo, «ntre partes, de la una como demandante Don Francisco D. Córdova y Stewart, mayor de edad, casado, vecino de Utuado, por su propio derecho, y de la otra, como demandados, la So-ciedad Mercantil de esta Capital Santistebán Cliavarrí y Com-pañía y Don Pedro Rivera Collazo, mayor de edad, viudo, ve-cino de Utuado, y en rebeldía, sobre tercería de dominio; cuyo juicio pende ante Nos á virtud de recurso de casación, boy de apelación, interpuesto por el tercerista contra la sentencia que dictó el referido Tribunal, habiendo representado y dirigido á la parte recurrente ante esta Corte Suprema el Letrado Don Felipe Casaldúc Groicoechea y á la sociedad recurrida el Le-trado Don Antonio Alvarez Nava, sin que haya comparecido Don Pedro Rivera Collazo.
    
      Resultando que siendo dueño Don Pedro Rivera Collazo de una finca rústica situada en el barrio de Caonillas-arriba, tér-mino de Utuado, compuesta de doscientas cuerdas con ochenta y tres céntimos de otra, de cuya finca adquirió la mitad de su hermano Don Manuel Práxedes Rivera Collazo, por precio re-cibido de cinco mil pesos, mediante escritura pública otorgada en seis de Febrero de mil ochocientos noventa y siete, dió sesenta y cinco cuerdas á la sociedad mercantil Roses .y Com-pañía, en pago de un crédito por escritura pública otorgada en siete de Agosto de mil novecientos', y por otra escritura posterior de catorce de Noviembre del mismo año, hipotecó cuarenta cuerdas á favor de Don José María Lafontaine y Pagan, para garantir el pago de un crédito de mil quinientos dollars, que se obligó á satisfacerle el treinta y uno de Enero del año siguiente ampliando la hipoteca á trescientos dollars más para gastos y costas, en caso de litigio.
    
      
      Resultando: que por escritura pública otorgada en la ciu-dad de Dtnado, en siete de Agosto de mil novecientos, por ante el Notario Don Francisco Y. Náter y Rivera, Don Pedro Rivera Collazo vendió á Don Francisco D. Córdova cincuenta cnerdas de terreno de la finca ya expresada de doscientas cuerdas y oclienta y tres céntimos de otra, por precio de mil ochocientos pesos oro americano, cantidad que el vendedor confesó haber recibido con anterioridad, habiendo sido inscrito tal documento en el Registro de la Propiedad de Arecibo, con fecha doce de Diciembre del propio año. •
    
      Resultando : que la sociedad mercantil de esta Capital San-tisteban Chavarri y Ca., en escrito de tres de Diciembre de •mil novecientos, solicitó del Tribunal del Distrito de Arecibo, despacho de embargo preventivo contra Don Pedro Rivera Co-llazo, sobre las noventa y cinco cuerdas ochenta y tres cénti-mos de otra que le quedaban de la finca de doscientas cnerdas con ochenta y tres céntimos, después de segregadas las sesenta y cinco cnerdas dadas á Roses y Cia., en pago de crédito y las cuarenta cuerdas hipotecadas á Don José M\ Lafontaine, embargo tendente á perseguir el cobro de dos mil doscientos veinte y siete pesos noventa y ocho centavos moneda provincial, ó sean 1,336 pesos 79 centavos, oro americano, que les adeudaba Don Pedro Rivera Collazo, por capital é intereses liquidados en 30 de Noviembre del mes anterior, procedentes de siete pagarés, todos firmados por él, y tres de ellos suscritos también por Don Francisco D. Córdova, habiéndose decretado el embargo solicitado, en auto de 5 de Diciembre citado, dili-gencia que se hizo extensiva á una finca de 16 cnerdas que po-seía en condominio Don Pedro Rivera Collazo con Don Francisco D. Córdova.
    Resultando: que en veinte y nueve de Mayo de mil nove-cientos uno, Don Francisco D. Córdova, representado y diri-gido por el Abogado Don Felipe Casuldúc Goicoechea, presentó ante la Corte de Distrito de Arecibo, demanda de tercería de dominio contra la sociedad mercantil Santisteban Chavarri y Compañía y Don Pedro Bivera Collazo, alegando que de los terrenos embargados á instancia de la referida sociedad le correspondían cincuenta cnerdas, según la escritura otorgada á su favor por Don Pedro Bivera Collazo, en siete de Agosto de 1900, inscrita en el Begistro de la Propiedad, cuyos terrenos en unión del condominio que en otra finca de diez y seis cuerdas tenía Don Pedro Bivera Collazo, se habían mandado sacar á pública subasta en juicio ejecutivo seguido por la referida so-ciedad contra Bivera Collazo, según providencia de primero de Mayo citad», señalándose para la subasta el día treinta del mismo mes; é invocando como fundamentos de derecho los artículos 348, 349 353 del antiguo Código Civil, los 1,530,1,533, 1,534 y 1,535 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, el 44 de la Ley Hipotecaria, las sentencias del Tribunal Supremo de España de 9 de Mayo y 23 de Septiembre'de 1873,17 de Junio de 1875, 5 de Abril de 1878, 10 de Octubre de 1882 y 19 de Febrero de 1886, y la Orden General No. 118, serie de 1899, concluyó con la súplica de que se dictara sentencia declarando que la finca de cincuenta cuerdas de terreno, á que se refiere la escritura expresada, de que acompañó copia, es de su exclusiva propie-dad, lo mismo que sus frutos, dejándola, en consecuencia, á la libre disposición del tercerista, con las costas á cargo del que no se allanare á su pretensión.
    
      Resultando: que citados y emplazados Santisteban Cha-varri y Cia. y Don Pedro Bivera Collazo, éste fue declarado rebelde, por no haber comparecido en término legal, y la refe-rida sociedad, al contestar la demanda, se opuso á ella y ade-más formuló reconvención, concluyendo con la súplica de -jUe se declarara sin lugar la tercería, y nulo ó rescindido e1 documento en que se funda por ser simulado y hecho en fraude de acreedores, cancelándose en el Begistro de la Propidad las inscripciones que como consecuencia del contrato simulado se hubieren realizado; y en el supuesto de que no se accediera á esa pretensión, sea condenado Don Francisco D. Córdova á pagar á Santisteban Chavarri y Cia. la suma de seiscientos cincuenta pesos provinciales, ó sean trescientos noventa dollars é intereses convenidos y devengados de la obligación mancomunada y solidaria que adeuda con el Rivera Collazo, disponiendo que por dicha suma é intereses, quede subsis-tente el embargo de las cincuenta cuerdas cuyo dominio re-clama Córdova, y que se consideren como embargadas á éste.
    
      Resultando : que en apoyo del primer extremo de la súplica de su contestación alegó la sociedad Santistéban Chavarri y Cia- que el contrato de venta del predio de cincuenta cuerdas de terreno por Don Pedro Rivera Collazo á si* hermano polí-tico Don Francisco D. Córdova, era simulado y hecho en fraude de acreedores, pues esa venta se hizo con el mayor sigilo y por mucho ménos valor que el que la finca tenía entonces, á un her-mano político que era casi indigente y que no pudo pagar el supuesto precio de mil ochociejntos dollars; que tal venta se realizó precisamente en siete de Agosto de mil novecientos, el mismo día en que se cancelaba la hipoteca constituida á favor de Roses’y Cia., cuando el deudor Rivera Collazo se veía en el peligro de que sus acreedores embargaran sus bienes; que la traslación de dominio se efectuó después de abolido el im-puesto de derechos reales, sin que diera fé el Notario de la en-trega del precio, sin que se depositara en efectivo en un esta-blecimiento bancario ó en otro cualquiera, á satisfacción de los .acreedores, el importe total de las deudas de Rivera Collazo, y sin que éste tampoco retuviera en su poder bienes bastantes con que cubrirlas; que Don Pedro Rivera Collazo había venido poseyendo personalmente los terrenos de que se trata, encon-trándose en ellos, después de practicado el embargo, su herma-no Don Práxedes, quién en nombre de aquél los cultiva y admi-nistra : habiendo invocado la sociedad demandada, como funda-mentos :le derecho, Los artículos 1..275 y 1,291 del antiguo Có-digo Civil, la Orden General de 20 de Marzo de 1899, y las sen-tencias del Tribunal Supremo de España de 6 y 31 de Octubre de 1865, de 26 de Mayo de 1866, de 25 de Octubre de 1895 y 14 ■de Marzo de 1896.
    
      Resultando: que la misma sociedad, en apoyo de su recon-vención, alegó qne además de las dos escrituras otorgadas en. 7 de Agosto de 1900, por Don Pedro Rivera Collazo, nna de venta de sesenta y cinco cnerdas á favor de Roses y Cia., por la snma de cnatro mil doscientos ochenta y nneve pesos diez, 'centavos, oro americano, en pago de nn crédito hipotecario, y la otra de venta de cincnenta cnerdas á. Don Francisco D. Cór-dova, por snpnesto precio de mil ochocientos dollars, criando Rivera Collazo al otorgar esos documentos tenía acreedores, personales, po^ cinco mil pesos próximamente, lo qne conocía sn hermano político Don Francisco D. Córdova, efectuó en diez, y seis del mismo mes de Ag’osto otra enagenación simulada, de veinte y nna cnerdas de terreno por quinientos dollars, á favor-de Don Manuel Belén Perez, quien acaba de establecer otra ter-cerola de dominio, y en catorce de Noviembre del propio año, hipotecó por mil quinientos dollars* cuarenta cuerdas más de-terreno que en la actualidad no valen la mitad del gravámen que sobre ellas pesa; que ya sólo quedan á Rivera Collazo, libres de gravámen, la participación del condominio que le fue embargada y veinte y cuatro cuerdas ochenta y tres céntimos de otra de la finca de doscientos cuerdas, siendo ambas tierras de muy mala calidad, sin plantaciones y situadas en picachos, de montes inaccesibles, y no valen más de cuatrocientos pesos,, cuya suma ha de responder á las deudas personales de Rivera Collazo, ascendentes á tres mil dollars próximamente, entre ellas la de Santisteban Chavarri y Cia., montante á mil tres-cientos treinta y seis dollars con sesenta y nueve centavos, y unos quinientos dollars más de intereses y costas; que antes, y después de celebrada la simulada venta de Rivera Collazo á. Córdova estuvieren ambos ofreciendo á los acreedores del Rivera pagar los débitos de éste con las mismas tierras ven-didas, pero á precio tan alto que no quisieron aceptar tan-ruinosa operación; que al practicarse el embargo no pro-testó ni nacía dijo Rivera Collazo respecto de la supuesta enagenación; y como hechos atinentes á la reconvención,. expuso que de prosperar la tercería,. Santisteban Chavarri y Cia. y los demás acreedores del Eivera no podrían en manera alguna hacer efectivos sus créditos, pues si por los bienes embargados nadie seguramente daría el im-porte del crédito de la mercantil expresada, los bienes que restarán á Eivera, deducidos los que están en litis, no alcanza-rían para pagar los costas á que ha sido condenado en el ejecu-tivo : que entre las siete obligaciones cuyas firmas y deudas es-tán reconocidas y confesadas por Eivera, y ein cuyos documen-tos de crédito se fundan el embargo y ejecución gle Santisteban Chavarri y Cia. contra Eivera Collazo, se encuentra un pagaré fechado en siete de Noviembre de 1896 y vencido en 31 de Diciembre de 1899, por la suma de seiscientos cincuenta pesos provinciales, ó sean trescientos noventa dollars, de cuyo im-porte y sus intereses convenidos son deudores responsables solidaria y mancomunadamente tanto Eivera Collazo como Don Francisco Córdova y por tanto, en el supuesto de que no se declare nulo y rescindido el contrato de compra-venta, que motiva la tercería, deberá en todo caso quedar trabado el embargo en las cincuenta cuerdas, por la suma é intereses de que es responsable Córdova como deudor solidario: habiendo invo-cado como fundamentos de derecho atinentes á la reconven-ción, los artículos 1,108,1,125 y 1,144 del anterior Código Civil y el 1,398 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
    
      Resultando: que conferido traslado de la reconvención á Don Francisco D. Córdova alegó como hechos atinentes á la misma que si bien era cierto que entre las obligaciones porque se ejecutaba á Eivera Collazo, hay una por valor de seiscientos cincuenta pesos provinciales, ó sean trescielntos noventa dollars, suscrita por aquél y por Córdova, era falso que estuviera firmada solidaria y mancomunadamente, por lo que Córdova no debe los trescientos noventa dollars, aunque podrá deber en su día la mitad ó sean ciento noventa y cinco dollars: invocó como fundamentos de derecho los artículos 1,137,1,138 y 1,144 del antiguo Código Civil, y concluyó con la súplica de que se dictara sentencia según lo solicitado en el escrito de demanda, declarándose sin lugar la reconvención, con las costas á San-tisteban Chavarri y Cia.
    
      Resultando): de las pruebas practicadas en el juicio á ins-tancia de la parte actora: Io. que ésta presentó varios recibos de contribuciones satisfechos por Don Francisco Córdova, en los años económicos de 1897 á 98, 98 á 99, 99 á 900 y 900 á 901, en concepto de riqueza territorial; una certificación expedida por el Alcalde Municipal de Utuado, en 19 de Agosto de 1901, en la que apafece que Córdova, como vecino y propietario del barrio de Caonillas arriba de dicho pueblo, venía figurando como contribuyente al Estado y Municipio desde el ejercicio económico de 1897 á 98 hasta el de 1900 á 1901, por un lote de tierra de 85 cuerdas y otra certificación expedida por el Tesorero de Puerto Rico en 28 de Octubre del año expre-sado, según la cuál Don Francisco D. Córdova, en planilla número 729, correspondiente al año económico de 1901 á 1902, declaró poseer en el barrio de “Caonillas arriba”, de Utuado, cincuenta cuerdas de terreno valoradas en 494 dollars y un bohio valorado en seis dollars: 2o. que Don Pedro Rivera Co-llazo á instancia de Don Francisco D. Córdova presentó dos pagarés firmados ambos por Rivera Collazo, en 6 de Febrero de.1897, á favor de Don Manuel Práxedes Rivera, ó á su orden, por valor de mil quinientos pesos, cada uno de ellos, en con-cepto de dos plazos del valor de la finca que en la misma fecha 6 de Febrero de 1897, compró Don Pedro Rivera Collazo á Don Manuel Práxedes Rivera, cuyos documentos, vencederos, uno de ellos, en 6 de Febrero de 1899, y el otro, en igual día y mes del año siguiente, con abono del uno por ciento de in-terés mensual en caso de demora, endosó Don Manuel Práxe-des Rivera á favor de Don Francisco D. Córdova, en 6 de Junio de 1899, por valor recibido, habiendo firmado Córdova, en siete de Agosto de 1900, el recibo del valor de ambos pagarés en cincuenta cuerdas de terreno vendidas por Don Pedro Rivera Collazo: 3o. que según certificación expedida por el Secretario del Tribunal de Arecibo, en juicio ejecutivo seguido por .Santisteban Cliavarri y Cia. contra Don Pedro Rivera Collazo, en cobro de pesos, figuran los siguien-tes documentos: Uno, por seiscientos cincuenta pesos, á vencer en 31 de Diciembre de 1899, con interés anual de doce por ciento desde su vencimiento, firmado por P. D. Córdova y Pedro Rivera Collazo, en siete de Noviem-bre de 1896, á favor de Don José Liberato Díaz, y endosado por éste en veinte y dos de Diciembre del año siguiente, á favor de Don Manuel Iguina Fuentes, quien lo endosó á Santisteban Cbavari y Cia., en dos de Diciembre de 1900; otro pagaré por el valor de seiscientos pesos, á vencer el 31 de Diciembre de 1898, con el interés anual del doce por ciento, desde su vencimiento, firmado, en siete dé Diciembre de 1896, por F. D. Córdova y Francisco Rivera Collazo, á. favor! de Don José Liberato Diaz quién lo endosó, en 10 de Marzo de 1898, á favor de Don Manuel Iguina Fuente, y éste, á favor de Santisteban Cliavarri y Cia.,en quince de Marzo citado; y un tercer pagaré por cincuenta y un pesos cincuenta centavos, á vencer el día último de Enero de 1898, firmado tam-bién por F. D. Córdova y Pedro Rivera Collazo, en 18 de No-viembre de 1896, á favor de Don Manuel Negrón Colón, quien lo endosó, en 24 de Enero de 1898, á Don Manuel Iguina Fuente, y éste, á Santisteban Cliavarri y Cia., en 20 de Enero de 1899.
    
      Resultando: de las pruebas practicadas á instancia de Santisteban Cliavarri y Cia., Io.' que se trajo á los autos, copia certificada de los tres pagarés, de que se deja Lecho mérito y además de la tasación pericial practicada por el perito Don Juan del Toro Cancel, en el juicio ejecutivo de Santisteban Cliavarri y Cia., habiéndose verificado esa tasación en la for-ma siguiente: 5 cuerdas de vega á cuarenta y cinco pesos una, doscientos veinte y cinco pesos; noventa cuerdas con 85 cén-timos de otra de terreno alto, á 20 pesos una, mil ochocientos diez y seis pesos, 60 centavos; ocho cuerdas que constituyen el condominio que tiene Rivera Collazo eln diez y seis cner-das, á 20 pesos nna, 160 pesos; nna casa almácen situada en las 95 cuerdas, cien pesos; un glacis, quince pesos; cuyas par-tidas dan el total de dos mil trescientos diez y seis dollars se-senta centavos; 2o. que también se trajo á los autos copia cer-tificada del escrito en que Santisteban Chavarri y Cia. -con fecha 3 de Diciembre de 1900, solicitaron el embargo preven-tivo de bienes de Don Pedro Rivera Collazo, del auto de 5 de Diciembre citado, por el que se decretó dicho embargo, de la diligencia de ‘anotación preventiva del mismo, del requeri-miento de pago hecho á Rivera Collazo,, habiendo expresado ■éste que carecía en absoluto de metálico para hacer efectivas las cantidades que se le reclamaban; de las declaraciones de Don Manuel Iguina Puentes y Don Pedro Rivera Collazo, re-conociendo las firmas de los siete pagarés que se les pusieron de manifiesto, añadiendo Rivera Collazo que era cierta la •deuda que los mismos entrañaban, y de la notificación hacien-do saber á Rivera Collazo que quedaba ratificado el embargo preventivo trabado en bienes de su propiedad; 3o. que igual-mente se trajo copia de la escritura de compra-venta, otor-gada en 16 de Agosto de 1900, por Don Pedro Rivera Collazo ■á favor de Don Manuel Belén Perez, de 21 cuerdas de terreno situadas en el barrio de Caonillas-arriba, del término municipal de.Utuado, por quinientos pesos oro americano, que el vendedor confesó tenía recibidos como saldo de sus cuentas, con el comprador, con cuya escritura, como título, produjo Don Manuel Belén Perez demanda de tercería de dominio, ante la Corte de Arecibo en 26 de Junio de 1901, contra San-tisteban Chavarri y Cia. y Don Pedro Rivera Collazo, por ser parte esos terrenos de los embargados en los ejecutivos de •que se deja hecho mérito; 4o. que además vino como prueba ■certificacióñ expedida por el Registrador de la Propiedad de Arecibo, de la que aparece que Don Pedro Rivera Collazo y su hermano Don Manuel Práxedes adquirieron en común, á título de donación como anticipo de legítima de sus padres, una finca rústica de doscientas cnerdas con ochenta y tres céntimos, situada en el barrio de Caonillas-arriba, término municipal de IJtnado; que por escritura otorgada en 6 de Febrero de 1897 Don Manuel Práxedes Rivera vendió á sn hermano Don Pedro el condominio que tenía en dicha finca por precio recibido de cinco mil pesos; que dueño el Don Pedro de la totalidad de la finca, trasmitióse la propiedad de 65 cnerdas de ella á la sociedad mercantil Roses y Cia. en pago de un crédito; que por escritura publica otorgada en Utuado en 7 de Agosto de 1900, é inscrita en 12 de Diciembre del mis-mo año, Don Pedro Rivera Collazo vendió á Don Francisco D. Córdova cincuenta cnerdas de la misma finca por precio recibido de mil ochocientos dollars; que por otra escritura otrgada en diez y seis de Agosto de 1900, Don Pedro Rivera Collazo vendió á Don Manuel Belén Perez veinte y una cuerdas de la misma finca por precio recibido de quinientos dollars, verificándose la inscripción de dicha escritura en catorce de Diciembre del propio año; que por escritura de catorce de Noviembre de 1900, el mismo Don Pedro Rivera Collazo hipotecó cuarenta cnerdas de la repitida finca á favor de Don José María Lafontaine por la suma de mil quinientos dollars; que Rivera Collazo se obligó á pa-gar en treinta Lino de Enero de 1901, ampliando la hipoteca á trescientos dollars más para gastos y costas, en caso- de liti-gio ; que de la finca de que se viene haciendo mención, sólo le quedan á Rivera veinte y cuatro cuerdas, y que Don Pedro Rivera Collazo y Do|n Francisco D. Córdova, tienen además inscrita á su favor, en común, la posesión de una finca de diez y seis cuerdas que adquirieron por compra hecha á Don José Liberato Diaz; 5o. que requeridos Don Liberato Diaz, Don Antonio María Fernández, Don Manuel Iguina Fuentes y Don Francisco Yrizarri, el primero manifestó que los únicos pagarés de que le era deudor Rivera Collazo, los endosó á Yguina Fuentes; el segundo, ó sea Fernández, que Rivera Collazo le era deudor de tres pagarés, los que fueron testi-moniados en autos y montan 367 pesos, estando firmados en 22 de Febrero de 1897, uno de ellos por ciento veinte y dos pesos, á vencer en 30 de Enero de 1899, otro por igual canti-dad, á vencer el 30 de Enero de 1900, y otro por ciento veinte y tres pesos, á vencer en 30 de Enero de 1898, los tres docu-mentos con el interés del doce por ciento anual, á contar desde la fecha de su vencimiento, el tercero; ó sea Yguina Fuentes, que no le era posible exhibir los documentos de Don Pedro Eivera Collazo, que tenía á su favor, por haberlos endosado á Santisteban Chavarri y Cia.; y reconocidos los libros de aquél aparece que la cuenta de Eivera Collazo arroja, á su favor, 113 pesos, 81 centavos, vencidos en 30 de Diciembre de 1898, y que además le adeuda tres documentos vencidos en 30 de Enero de 1898, á saber: uno por cuatrocientos treinta y tres pesos cuarenta y seis centavos; otro por cincuenta pesos, y el tercero por cincuenta y un pesos cincuenta centavos, y tam-bién dos documentos más, uno de ellos vencido en 30 de Diciem-bre de 1898, por 50 pesos, y otro, por igual cantidad, vencido en igual día y mes del año siguiente, cuyas últimas partidas dan el total de seiscientos treinta y cuatro pesos noventa y seis centavos; y el cuarto, ó sea Yrizarry, dijo que Eivera Co-llazo le adeudaba poco más ó menos quinientos pesos, según documentos que se les traspapelaron después del último ci-clón.
    Resultando: que Don Pedro Eivera Collazo, al absolve; posiciones, declaró que antes de hacer la venta á Córdova adeu-daba á Don Manuel Iguina Fuentes 634 pesos con 96 centavos; á Don Antonio Ma. Fernández 367 pesos; á Don Franco. Iri-zarry 500 pesos, á Santisteban Chavarri y Cia. 1336 pesos 79 centavos, á Don José María Lafontaine 1500 pesos, y á Doln Manuel Belén Perez 500 pesos, que en las escrituras otorga-das á favor de Don Manuel Belén Perez y Don José María La-fontaine, se dá como valor recibido el importe de las tierras enagenadas, porque él era deudor de dichos señores desde uno ó dos años antes del otorgamiento de dichas escrituras: que antes de efectuarse la compra venta de las 50 cuerdas, él y su hermano político Don Francisco D. Córdova, estuvieron con-ferenciando con los acreedores Don Manuel Yguina Fuentes, Don Antonio María Fernández, Don Liberato Diaz y Don Francisco Yrizarry, y á todos ofrecieron pagar las deudas de Rivera Collazo con terrenos á razón de ciento setenta y cinco pesos provinciales cuerda habiendo insistido en lo mismo, des-pués de la venta hecha á Córdova, sin que pueda precisar si los 'terrenos adquiridos por éste fueron ó nó ofrecidos á Ios-acreedores, los cuales no aceptaron la forma de pago por juz-gar excesivo el precio de los terrenos, y que ni antes ni después-de la venta de los terrenos á Cordova, depositó en efectivo, en un establecimiento bancario ó en otro cualquiera, á satisfac-cicln de sus acreedores personales, el importe total de sus obligaciones; y examinado Don Francisco D. Córdova, mani-festó que los terrenos por los que pagaba contribuciones por los años 1899 y 1900 pertenecían á su esposa, y que antes de. realizar la compra de las cincuenta cuerdas, él y su hermano político Don Pedro Rivera Collazo se avistaron con Don Manuel Iguina Fuentes, Don Antonio Ma. Fer-nández, Don Liberato Diaz y Don Francisco Yrizarry, habien-do ofrecido Rivera Collazo pagar á sus acreedores con terreno á razón de ciento setenta y cinco pesos cuerda, cuya forma de pago no aceptaron, y que antes de comprar los terrenos á Rivera Collazo sólo tenía, como de su propiedad, en común proin-diviso, ocho cuerdas, de diez y seis, cuyo producto líquido no alcanzaba á treinta pesos anuales.
    Resultando: de la prueba pericial practicada á instancia de la sociedad demandada, que el perito nombrado por Don Francisco D- Córdova y el tercero, en discordia, valoraron en 4260 dollars las 65 cuerdas de terreno dados por Rivera Collazo á Roses y Cia. para pago de un crédito; en 630 dollars las veinte y una cuerdas vendidas por Rivera Collazo á Don Manuel Belén Perez, en 1960 dollars las 40 cuerdas hipotecadas á Don José Ma. Lafontaine: 1870 dollars las 50 cuerdas vendidas á Don Francisco D. Córdova, á razón de 40 dollars cada cnerda, las 24 qne lian quedado á Eivera Collazo, después de hechas las anteriores enagenaciones; y én 960 dollars las 16 cuerdas que poseen en colndominio Eivera Collazo y Córdova, mien-tras de que el perito de Santisteban Chavarri y Cia. valoró en cuatro mil cien dollars los terrenos vendidos por Eivera Co-llazo á Eoses y Cia.; en cuatrocientos veinte dollars las veinte y una cuerdas vendidas á Don Manuel Belén Perez; en 887 dollars 50 centavos las cuarenta cuerdas hipotecadas á Don José Ma. Lafontaine; en 1037 dollars con 50 centavos las 50 cuerdas vendidas á Córdova; en 497 dollars 60 centavos, las 24 cuerdas y céntimos de otra que restaron á Eivera Collazo, después de hechas las anteriores enagenaciones; y en 160 dollars las ocho cuerdas que corresponden á Eivera Collazo de las 16 que tiene en condominio con Córdova.
    
      Resultando: que entre los testigos presentados por Don Francisco D. Córdova figura Don Práxedes Eivera Collazo, hermano de Don Pedro de los mismos apellidos, y Don Manuel Martínez Mora, amigo íntimo de ambos, quienes afirman que al vender el primero, á Don Pedro Eivera Collazo, el con-dominio que tenía en las doscientas cuerdas de terreno adqui-ridas de sus padres, Don Pedro suscribió á favor de Don Práxedes obligaciones como importe de la negociación, cuyas obligaciones, dice Don Praxades, traspasó á favor de Cór-dova, por no habérselas pagado su referido hermano; ha-biendo declarado Don Manuel Yguina Fuentes, testigo pre-sentado por la sociedad demandada, que antes de vender Don Pedro Eivera Collazo, á Don Francisco D. Córdova, las cin-cuenta cuerdas de terreno, ambos le ofrecieron á dicho testigo y á los demás acreedores de Eivera Collazo, pagarles con el valor de los terrenos de la finca de éste, á razón de 175 pesos cuerda, y después de hecha aquella venta volvieron á ofrecerle dichos terretoos, por igual suma, incluyendo en ellos las cin-cuenta cuerdas vendidas á Córdova.
    
      Residtando: que el Tribunal del Distrito de Arecibo, por sentencia de 11 de Febrero de 1902, declaró sin lugar la ter-cería de dominio interpuesta, y nula la escritura que la sirve de fundamento, sin que hubiera lugar á la reconvención formu-lada por la sociedad demandada, mandando que se cancele, en el Begistro de la Propiedad, la inscripción de dicha escritura, así como cualquiera anotación que con motivo de ella se hu-biese practicado, y quede subsistente el embargo trabado por Santisteban Chavarri y Cia., en bienes de Bivera Collazo, con las costas al tercerista. '
    Resultando: que contra esta sentencia interpuso la repre-sentación de Don Francisco D. Córdova, recurso de casa ción que le fue admitido, y elevados los autos á esta Corte Suprema, previa citación y emplazamiento de las partes, se tramitó dicho recurso como de apelación, en consonancia con la ley de 12 de Marzo del año próximo pasado, transformando el Tribunal Supremo de Casación, en Corte de Apelación.; y señalado día para la vista, tuvo ésta lugar con asistencia de los Letrados de Don Francisco D. Córdova y Santisteban Chavarri y Cia., quienes alegaron cuanto estimaron con-ducente á la defensa dé sus respectivas pretensiones:
    Abogado del apelante: 8r. Casaldúe.
    
    Abogado del apelado: Sr. Alvares Nava.
    
    La otra parte apelada no compareció.
   El Jtjez Asociado Se. HerNÁNdez,

después de exponer los hechos anteriores, emitió la opinión del Tribunal.

Considerando: que la Orden Judicial de 5 de Marzo de 1899, rectificada por la del día 20 del proprio mes, establece en su aa-tículo primero que los contratos sobre traslación del dominio de bienes celebrados después de abolido el impuesto de derechos reales, sin causa ó con causa ilícita, según las leyes, y con la. intención de que los acreedores de alguno de los contrayentes no puedan hacer efectivos sus créditos en dichos bienes, se reputarán contratos simulados; y en su artí-culo segundo preceptúa que, en su caso, se estimarán com-prendidos en el artícnlo anterior, los contratos sobre tras-misión de bienes otorgados por personas que al hacerlo tenían ó tengaln contraidos débitos no hipotecarios ú otorgado com-promisos de garantizar "deudas de otros, si verificados aque-llos contratos no dá fé el Notario, en la escritura, de haberse entregado el precio á su presencia, ó no depositaren en efec-tivo, en un establecimiento bancario, ó en otro cualquiera, á satisfacción de sus acreedores, el importe total de aquellas obligaciones, ó no retuvieren en su poder bienes bastantes con que cubrirlas. •

Considerando: que el contrato de compra-venta de cin-cuenta cuerdas de terreno celebrado por Don Pedro Rivera Collazo como vendedor y Don Francisco de Córdova como com-prador, consignado en escruitura pública otorgada ante el Notario de Utuado en 7 de Agosto de 1900, expresando Collazo haber recibido de Córdova antes del otorgamiento de dicha escritura el precio convenido de 1800 pesos, oro americano, no ha tenido causa, pués el demandante, en la imposibilidad de probar la entrega de la referida suma, ha tratado de justi-ficar que el precio fue satisfecho con dos pagarés por valor de mil quinientos pesos cada uno, que el vendedor Rivera Co-llazo había librado á favor de su hermano Don Manuel Práx-edes, al comprarle, por escritura de seis de Febrero de 1897, su participación en el dominio de una finca que ambos herma-nos habían adquirido de sus padres, pagarés que fueron en-dosados á favor de Don Francisco D. Córdova y han sido-traidos al juicio, sin que Córdova haya conseguido su intento, pues aparte de que tales documentos están en contradicción eon la menciolnada escritura de siete de Agosto de 1900, en que no se hace referencia á ellos, el artículo 1227 del anterior Código Civil, aplicable al caso, ordena que la fecha de un docu-mento privado no se contará respecto de tercero, sino desde el día en que hubiese sido incorporado ó inscrito en un Re-gistro público, desde la muerte de cualquiera de los que lo firmaron, ó desde el día en que se entregase á un funcio-nario público, por razón de su oficio, y además la veracidad de dichos pagarés no pnede estimarse comprobada por las decla-raciones de Don Manuel Práxedes Bivera y Don Manuel Martinez Mora, el primero parte interesada y el otro, amigo íntimo de los dos hermanos Don Pedro y Don' Manuel Práxedes Bivera.

Considerando: que los créditos personales que tenía con-traídos Don Pedro Bivera Collazo al otorgar á favor de Don Francisco D. Córdova, la escritura de siete de Agosto de 1900, que sirve de título á la tercería, son superiores al valor de los bienes que le quedaban al Bivera Collazo para cubrir sus obli-gacioines, si se estiman en conjunto los distintos elementos probatorios aportados al pleito, y si se tiene en cuenta la gran diversidad que existe, respecto á dicho valor, entre los juicios periciales emitidos, los que el Tribunal, según el artículo 631 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, apreciará según las reglas de la sana crítica, sin estar obligado á sujetarse á ellos; por todo lo cuál, y no habiendo dado fé de la entrega del precio, el Notario autorizante de la escritura de 7 de Agosto de 1900, ni habiendo depositado Don Pedro Bivera Collazo en efectivo y, á satisfacción de sus acreedores, el importe total de sus obli-gaciones personales en la fecha expresada, es claro que el con-trato consignado en la mencionada escritura fué simulado, no sólo con arreglo al artícuclo 1, sino también en consonancia con el 2, de la Orden Judicial ya citada.

Consderando: que en corroboración de la simulación del contrato, de compra venta de que se trata en el juicio, viene la declaración de Don Manuel Yguina Fuentes, quién afirma que después de dicho contrato Don Pedro Bivera Collazo y Don Francisco D. Córdova ofrecieron á los acreedores de Bivera Collazo pagarles con terreno de éste, incluyendo los vendidos á Córdova, y el testimonio del mismo Bivera Collazo que no niega, sino que dice que no puede precisar, si el ofreci-miento se hizo extensivo á los terrenos vendidos á Córdova.

Considerando: que según el artículo 1275 del antiguo Có-digo Civil, los contratos sin causa, ó con causa ilícita, no pro-ducen efecto alguno; y que por tanto, careciendo de causa el contrato de compra venta celebrado, por Don Pedro Rivera Collazo y Don Francisco D. Córdova, y habiendo sido hecho en fraude de Santisteban Chavarri y Cia., debe declararse nulo.

Considerando: que siendo subsidiaria la reconvencióla for-mulada por la sociedad mercantil Santisteban Chavarri y Cia., declarada sin lugar la demanda, huelga hacer pronuncia-mientos sobre di#cha reconvención.

Vistos: los testos legales que se dejan citados, y la regla 63 de la Orden General No. 118 serie de 1899.

Fallamos: que confirmando, en lo conforme, y revocando, en lo demás, la sentencia apelada, debemos declarar y declara-mos nula la escritura de compra venta de terrenos, otorgada en 7 de Agosto de 1900, por Don Pedro Rivera Collazo y Don Francisco D. Córdova, y por tanto, sin lugar la tercería de dominio interpuesta, con las costas de ambas instancias á cargo de Don Francisco D. Córdova, mandando se cancele en el Registro de la Propiedad de Arecibo la inscripcióin de dicha escritura, y se alce la suspensión del procedimiento de apremio en el juicio ejecutivo de que emana el presente; y devuelvánse los autos al Tribunal de Arecibo, con la certificación corres-pondiente.

Jueces concurrentes: Sres. Presidente Quiñones, y Aso-ciados Figueras y MacLeary.

El Juez Asociado Sr. Sulzbacher no formó Tribunal en la vista de este caso.  